Здравствуйте Екатерина! Перед заключением договора найма - может и должен потребовать оригинал. После заключения договора - в зависимости от ситуации, в любом случае, он должен требование обосновать (например, ему фирма полностью, или частично, оплачивает расходы и копию свидетельства нужно предоставить, вместе с копией договора найма, в бухгалтерию.

копии требовать конечно же нет, но предоставить подлинники-да, при подписании договора безусловно обязан.

Может, и сделает, чтобы обезопасить себя от риска снять квартиру у не собственника))

Нет, требовать копий не могут. В договоре есть пункт "собственность на основании" куда вписываются данные на основании которых у Наймодателя возникла собственность на данную квартиру. Данные вписываются с правоустановки либо свидетельства о собственности, так что при заключении договора Вы должны показать правоустановку или свидетельство, но копии предоставлять не обязательно и не желательно. все необходимые данные вписаны в договор.

При подписании договора найма Вам неоходимо предоставить на обозрение оригинал свидетельства о собственности и паспорт для подтверждения Ваших полномочий. Оставлять на руках нанимателя копию свидетельства нет неоходимости. Копия свидетельства нанимателю может понадобится в двух случаях: 1. Зарегистрировать договор для получения компенсации от города и соответственно после Вам придётся платить 13% с дохода. Об этом он должен по честному Вас предупредить, но некоторые умалчивают так, как соответственно последует повышение платы или вообще отказ. 2. Худший вариант - для мошейничества.

Здравствуйте, Екатерина!
Согласна с коллегами, Вы должны при заключения договора о найме предоставить нанимателю оригинал Вашего свидетельства, чтобы подтвердить Ваше право на квартиру. Требовать же копию он права такого не имеет, если не даст веского обоснования такого требования. Приходилось сталкиваться с мошенниками, которые пытались сдать квартиру, имея на руках копию свидетельства и паспорта собственника. Поэтому будьте осторожны.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Конечно может

Предъявить(для ознакомления) подлинник или нотариальную копию для заключения договора найма надо. А вот оставлять ксерокопию данного документа не рекомендую. В практике были случаи, когда, используя подобного рода документ и паспортные данные собственника, арендаторы заключали договора со сторонними организациями на имя собственников(в частности, установка интернета) а долг последнего месяца повисал на собственнике..

Конечно может, может это с Вашей стороны мошенничество, взяли Вы Катя ключи от бабушкиной квартиры и сдали ее пока она на даче.

"проверить правдивость слов наймодателя" можно в путем обращения в реестр прав. Если нет времени запросить выписку, то существует возможность получения информации он-лайн из официального источника - официального интернет ресурса Росреестра (занимает буквально пару минут времени при наличии компьютера, подключенного к интернет, полагаю для современного риэлтора это не явится большой проблемой, но предупредит неприятности для его клиента). На мой взгляд было бы правильно как минимум представлять документы для ознакомления нанимателю (его представителю). Иметь копию свидетельства нанимателю бесполезно для него же самого, поэтому основным документом является договор найма (аренды), составленного на основе данных о правах и правообладателях.