Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как быстро и выгодно продать или сдать в аренду коммерческую недвижимость
ID: 27138918
8 апреля 2020
Вся Россия
6 369
4

Уважаемые эксперты

Есть недвижимость на трассе М1 в Ярцевском районе Смоленской области (холодные склады с высотой потлоков 8-11 метров, около 3000м2 и участок около 5,6га,,есть электричество,можно ставить скважину,газ проходит 600 метров от объекта через дорогу, от трассы М1 до объекта 200 метров по асфальтированной дороге).

Назначение сельхоз но можно менять на желаемое

Под залогом и арестом не стоит

Долгов нет

Один собственник,физ лицо


Прошу посоветовать как выгоднее продать или сдать в аренду.

Спасибо!

Могут подойти
4 комментария
8 апреля 2020, 21:17
Лучший совет
Странно, что на местном уровне не смогли найти применение объекту, имея такую хорошую локацию.
Не каждый может похвастаться складом у дороги с сумасшедшим трафиком, которая соединяет РФ с Европой, через Беларусь, которая в свою очередь является главным партнёров по ЕврАзЭс. Нужно изучить документы, понять о какой стоимости по аренде или продаже идёт речь, согласовать возможности, представить привлекательный бизнес проект, преимущественно в сфере грузоперевозок или думать в направлении создания инфраструктуры для той же сферы и так далее, т.п.
4
0
562/50 000
0/50 000
Светлана Смогина
9 апреля 2020, 08:03
Быстро и выгодно, как правило, взаимоисключающие понятия)) Если прям на трассе стоит - начните с баннера на здание Аренда Продажа и номер телефона.
3
0
147/50 000
0/50 000
8 апреля 2020, 22:24
С распределением груза на окраине Смоленска согласен, имелось в виду более простое решение. Например, переориентировать всё это дело под зону отдыха для водителей большегрузов, с возможностью частичного складирования, как вариант. Возможно, будут приобщены иные идеи.
4
0
269/50 000
0/50 000
8 апреля 2020, 21:33
Неуверен, что это прям такая хорошая локация, расстояние до Москвы не такое уж значительное, проще до Московской области груз доставлять, а отсюда уже распределять. Да и 3000м2 для серьезного логистического бизнеса недостаточно... Попробуйте обратиться к консалтинговым компаниям занимающимся коммерческой недвижимостью, может они что-то толковое посоветуют. Или самостоятельно займитесь поиском клиентов с основным упором на Смоленск (реклама на местном ТВ, радио, СМИ).
3
0
471/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости