Уважаемая Нина, Вам нужно или выходить на сделку со всей квартирой или им возвращать деньги. Если до сих пор не подобрали, то позже это будет сделать сложнее, при дальнейшем ожидании будут поднимать цену. Доли вам не дадут оформить.

Вы рискуете остаться с половиной денег и половиной квартиры, лучше подобрать себе другой вариант

Субсидию Вам однозначно не выдадут на долю квартиры..ТАк что оставьте эту идею с выкупом половины.Если очень нравится идея покупки данной квартиры,пусть сособственники,которые готовы к продаже идут в суд и подают иск об определении своей доли в натуре.Быть может тогда другая половина,поняв,что может оказаться в коммуналке,все же станет более расторопной по подбору...

Здравствуйте, Нина!
Начнём с того, что такую сделку, скорей всего, не пропустят, у Вас нет возможности потратить половину денег, а вторую половину оставить. Возможные варианты, что будет, если остальная доля останется за продавцами, Вам уже описали. Поэтому выход у Вас один поговорить с продавцами и предупредить их, что если завтра они не готовы выходить на сделку, то Вы ищете другой вариант. Возможно их это подстегнёт. Вариант у них и так непростой, чтобы разбрасываться покупателями. Поговорите с теми, кто готов уже к продаже своих долей, пусть окажут воздействие на содольщиков. Кроме того, имейте ввиду, что отдельные доли стоят гораздо дешевле, чем при продаже всей квартиры в целом.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день.
Выф по субсидии должны отчитаться в обязательном порядкен о деньгах, которые ВЫ потратили, и если будет расхождение с субсидией, то и квартиру отберут и с очереди снимут.
Потом - зачем вность аванс(если он есть за квартиру , где все непросто, развод, разьезд и т.д.) неужели ваш риелтор Вас не предупредил о возможных последствиях такоий покупки, а еще и варианты расторжения сделки, и ради этого вы стояли примерно 20 лет на очереди?

Субсидия Вам выделена для улучшения жилищных условий, а не для создания колхоза - настоятельно прошу читать "коллективное хозяйство" и не считать оскорблением - причем не членами семьи. Реализацию субсидии Вам не подтвердят в случае, приведенном Вами, хотя вполне законной может быть сделка купли-продажи 1/2 доли квартиры. А если остальные члены семьи продавцов вовсе откажутся продавать свои доли, тогда каким образом ваши семьи могли бы пользоваться квартирой, делить мелом коридор? А заставить продать их доли Вы не сможете! потому, что право собственности защищено законом. Поторопить продавцов всех может только отказ продавца, поставьте свое условие "или сейчас или никогда". Или найдите где попроще.

Вы можете купить 2 доли, такая сделка законна. Если "сопротивляющиеся" не пойдут на Ваши условия - это их Законное право, у Вас есть риск остаться "с половиной денег и с половиной квартиры".
Ели Вы так заинтересованны именно в этой квартире - реально окажите помощь стороне отодвигающей Вас от исполнения желаний - это самый оптимальный выход.

2 доли из 4 купить можно. И сделку такую зарегистрируют. А вот подтолкнёт это или нет остальных под вопросом. Если скажем у Вас с ними сложатся недобрые отношения,то это может и подтолкнёт их быстрее уехать от Вас,что не факт. Если скажем их всё устраивает,то почему бы не жить вместе с Вами и не подыскивать одновременно квартиру,которая идеально подойдёт им. А на это может уйти время. А ещё может произойти некая чрезвычайная ситуация,при которой они не смогут купить квартиру,или вообще передумают продавать свою долю. И останетесь Вы с половиной квартиры и половиной денег.
Может произойти такое,что купив 2 доли, 2 оставшиеся доли могут предложить купить Вам уже с выросшей ценой. У Вас будет приоритетное право покупки,но захотите ли Вы купить её дороже,чем предлогалось ранее? Вдруг откажетесь? А другой человек не откажется,и будете Вы жить с новыми соседями.
Квартиру стоит покупать только целиком сразу иначе можно приобрести себе проблем вместе с долями.
Пропустят ли Вам сделку по Лужковской" субсидии где у Вас будет полквартиры и половина денег , сказать не могу не сталкивался...

Здравствуйте, Нина. Сейчас большой выбор квартир. И если 2 собственника не могут себе выбрать сейчас, то не факт, что они себе смогут выбрать потом, т.к. цены потихоньку "ползут" вверх. Так что вполне сможете остаться с половиной денег и 1/2 квартиры. Но другой вопрос в том, что по "Лужковской" субсидии Вам такую сделку не пропустят. С ув.