Вам необходимо от них получить нотариальный отказ, если по какой то причине совладельцы не могут его дать, к примеру один из собственников умер, наследники не оформили наследство то есть официально умершего известить не возможно, тог да можно применить договор дарения , но при этом одариваемый попадает на налог 13% если не является Вам близким родственником, по этому цена должна быть ниже , можно обратиться в суд о выделе доли в отдельную часть, но по деньгам это то же будет стоить не мало + время.

Евгений! Агентства выкупают с большим дисконтом и к долям это не относится.Вам продавать нужно.Долго , трудно, дешево, но продавать. С уважением.

А если продать агенству недвижимости можно так или нет?

Продать долю в общем праве стороннему покупателю очень сложно, а в Вашей ситуации вообще практически невозможно. Поставьте себя на место покупателя: Вы бы купили? Если родные отказываются воспользоваться имеющимся у них правом преимущественной покупки, то для того, чтобы продать такой объект стороннему покупателю Вам необходимо получить отказ от остальных участников общей долевой собственности. Делается такой отказ у нотариуса или через нотариуса. Если такого отказа у Вас не будет, то даже при наличии покупателя сделку Вам не зарегистрируют. Тогда этот вопрос можно решить через дарение, но это не совсем законно. Выбор остается за Вами. Успехов.

Евгений, здравствуйте! Долю сейчас продать очень сложно, Рынок загородной недвижимости переполнен предложениями. Поэтому лучше если родственникам, то дарить, иным покупателям продавать.

Евгений!1 Подарить или продать- зависит от вашего материального положения и щедрости.2Технически дарение можно применить либо в случае безвозмездной сделки в пользу родственников, либо тогда, когда они не хотят дать отказ от права преимущественной покупки..3Нотариуса выбрать для уведомления родных о продаже доли можно любого.4Купля -продажа используется при отчуждении доли при наличии отказа.5.Цена доли будет низкая. Рынок загородной недвижимости затоварен, а тут ещё доля- неудобный объект.

Евгений если родным, то лучше дарить. Сторонним покупателям продавать

подарить своим родным!

Добрый день. Для начала - вам нужно официально уведомить соседей (совладельцев) о предстоящей продаже с указанием суммы сделки. Ввысылать офоциальное письмо нужно через нотариуса. Зтем после 1 месяца. вы имеете право продать свои 1/3 доли третьим лицам. Если продавать через дарение -это оспоримо, потом хлопот не обрешся бегая по суда и придется потерять от 10 до 40% от стоимости. Времени уйдет больше и покупатели будут придирчивие.

Здравствуйте Евгений! Если родные отказываются выкупать Вашу долю - получите от них официальный отказ. После этого можете продать. Дарение используют только в том случае, если получить отказы нет возможности (такая схема не устраивает многих покупателей и влияет на цену).