Основное отличие, что сделки оформляют только нотариусы и они не следят за тем, объект под обременением или нет. Таким образом Вам надо предварительно проверить объект на обременение в "Агентстве по вписыванию". Ну и исходя из печального опыта многих, покупать можно только объект завершенного строительства. В остальном как при любой другой покупке - выбирать исходя из Ваших потребностей и возможностей, почитать форумы по Болгарии. Если с объектом определитесь, могу дать координаты надежного местного адвоката по недвижимости, который все четко оформит.

Семинар состоится 25 марта в 18:00.Ждем всех.

Виктория,Здравствуйте. Прежде всего нужно сформулировать конкретные требования к объекту, обратить внимание на таксу обслуживания,нюансов много. Но я бы посоветовала поехать в Болгарию на месте определиться с объектом,обязательно нанять независимого адвоката,который в свою очередь проверить объект на обременение и будет защищать ваши интересы.
Наш партнер (действующий адвокат) Влад Николов прилетает на следующей неделе, мы можем организовать вам встречу и вы зададите,все интересующие вас вопросы,либо можете посетить наш семинар 24-25 марта.

Виктория, проверить недвижимость которая вам понравилась, но и у нотариуса это можно сделать, нет необходимости платить и адвокату.

Эти ограничения касаются только земельных участков.

Виктория,обратите внимание на то,что в Болгарии придется зарегистрироваться в качестве юр.лица,на кот. и будет оформлена недвижимость при покупке.Если не так,можно меня поправить

Анатолий, я, к большому сожалению, на прошлый семинар не попал, а в этот раз постараюсь непременно. У меня у самого куча вопросов. На часть из них Армен мне ответил, но я все равно планирую к вам приехать.

Спасибо Владимир, очень важна поддержка и доверие коллег! Тем более таких компетентных специалистов как вы.

Виктория, я вместо ответа просто очень рекомендую вам обратиться к первым двум ответившим. Не пожалеете. Более исчерпывающих ответов вы не найдете, кроме как у них.

(реклама не проплачена :) )

На завершенность объекта и его заселенность (если это ЖК).
На сумму эксплуатационных расходов и налогов.
На инфраструктуру.
На тип визы.
Начать - с формализации требований к объекту, подбора вариантов, сопоставления с бюджетом (покупки и дальнейшей эксплуатации). Предварительные консультации и подбор для вас бесплатны, показы в Болгарии - тоже. А цены первички у агентов совсем не выше,чем у застройщиков. Да и цены вторички тоже - не выше цен продавцов. Удачи!