Как быть. Мы покупаем квартиру за 2.550.000 а продавец хочет снизить цену в купли продаже, хочет написать 1.700.000. Что делать ? Чем грозит?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Адиля Саубанова
Могут подойти
4 комментария
7 ноября 2021, 13:57
Лучший совет
Адиля, не соглашаться, ибо налоги продавца - это его проблемы. Пусть проконсультируется у специалистов, можно даже по телефону, возможно, что он сможет минимизировать вопрос налоговых последствий законным путём и без подобных банальных решений
12
0
245/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 17:38
Как раз-таки занижение стоимости в договоре и может быть причиной расторжения договора
5
0
86/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 16:44
КВ быть: согласиться, отказаться, найти компромиссное решение. Чем грозит: Кратко.
1. В случае расторжения сделки получаете то, что указано в договоре.
2. Лишаете себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи квартиры до истечения
минимального предельного срока владения.
3. Лишаете себя статуса "добросовестный покупатель", становитесь соучастником налогового
преступления.
1. В случае расторжения сделки получаете то, что указано в договоре.
2. Лишаете себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи квартиры до истечения
минимального предельного срока владения.
3. Лишаете себя статуса "добросовестный покупатель", становитесь соучастником налогового
преступления.
6
0
411/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 15:22
Поддерживаю Армана.
Чем грозит?- в случае расторжения сделки, вы получите сумму по дкп.
На счёт разницы- будет большой вопрос, потому что со своей стороны вы не будете являться добросовестным покупателем, ибо сознательно, совместно с продавцом, пошли на налоговое преступление, занизив реальную стоимость в договоре.
Что делать? Предложите продавцу минимизировать налог или даже свести его к нулю за счёт вычета с покупки, если он ранее использовал вычет.
Ещё, как вариант, можно предложить указать полную стоимость и поделить его возникающий налог пополам.
Чем грозит?- в случае расторжения сделки, вы получите сумму по дкп.
На счёт разницы- будет большой вопрос, потому что со своей стороны вы не будете являться добросовестным покупателем, ибо сознательно, совместно с продавцом, пошли на налоговое преступление, занизив реальную стоимость в договоре.
Что делать? Предложите продавцу минимизировать налог или даже свести его к нулю за счёт вычета с покупки, если он ранее использовал вычет.
Ещё, как вариант, можно предложить указать полную стоимость и поделить его возникающий налог пополам.
7
0
580/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости