В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в Москве
Татьяна
Уважаемые эксперты! Проясните, пожалуйста, такой вопрос: у меня 2 комнатная квартира в Москве 3 минуты от метро Красногвардейская, 45/28/6, состояние хорошее. Я уже 2 месяца пытаюсь ее продать ( у нас просто продажа, не альтернатива). Подскажите, если ли методы быстрой продажи квартиры. Цена не завышена, уже опустились и готовы к торгу.
Автор
0
0
28
Татьяна
Могут подойти
28 комментариев
15 апреля 2011, 14:08
Лучший совет
Максимально рекламировать - это хорошо и правильно, но уже не один раз замечал, результат может быть разительно разным, в зависимости от опыта и таланта презентующего квартиру...
4
0
178/50 000
0/50 000
16 апреля 2011, 23:05
здравствуйте Татьяна! Ваша цена не столь привлекательна, чтобы продать быстро. Чем больше рекламы Вы даете - тем лучше, но не стоит рассчитывать на продажу быстрее, чем за 4 месяца, если еще не снизите цену...
3
0
209/50 000
0/50 000
16 апреля 2011, 19:56
Татьяна, здравствуйте!
Два простых правила:
1. Реклама - двигатель торговли. (Организуйте полномасштабную рекламу Вашей квартиры).
2. Спрос рождает предложение. (Если на рынке есть более дешевые аналогичные предложения, то покупатели (СПРОС) будут приобретать их.)
Да, по поводу специалистов. Вам лучше определиться либо Вы сами занимаетесь продажей, либо поручите это специалисту. Любой специалист, понимая, что "сидит с Вами на одном стуле", скорее всего выберет "свободный стул", и будет в полную силу вкладывать энергию в продажу не Вашей квартиры (а той, которую продает по эксклюзивному договору).
Два простых правила:
1. Реклама - двигатель торговли. (Организуйте полномасштабную рекламу Вашей квартиры).
2. Спрос рождает предложение. (Если на рынке есть более дешевые аналогичные предложения, то покупатели (СПРОС) будут приобретать их.)
Да, по поводу специалистов. Вам лучше определиться либо Вы сами занимаетесь продажей, либо поручите это специалисту. Любой специалист, понимая, что "сидит с Вами на одном стуле", скорее всего выберет "свободный стул", и будет в полную силу вкладывать энергию в продажу не Вашей квартиры (а той, которую продает по эксклюзивному договору).
1
0
629/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
16 апреля 2011, 07:15
цена очень завышена . 4900000р Это если не торопясь.
1
0
52/50 000
0/50 000
15 апреля 2011, 19:35
Татьяна, в Вашем районе (Орехово - Борисово), есть предложения, подобные Вашему ( пешком от метро, средние этажи, метражи плюс-минус 1 метр) - от 5.6 до 5.8 млн. рублей. Если хоите, чтобы не только смотрели, но и покупали, нужно выставлять не дороже этих вариантов.
3
0
266/50 000
0/50 000
15 апреля 2011, 17:59
День добрый! Покупателей мало. Те, которые есть, носом только так крутят.... сначала выбирается все самое дешевое и лучшее. Если среди этого ничего не находится - переходится к следующей категории. ИМХО - цена высоковата для этого района на данный отрезок времени.
1
0
265/50 000
0/50 000
15 апреля 2011, 14:20
Татьяна, позвоните, я как-раз сейчас подыскиваю своей клиентке квартиру в ЮАО. Может Ваша подойдет
1
0
104/50 000
0/50 000
Татьяна
15 апреля 2011, 14:12
Спасибо, конечно, за советы. Если Вы посмотрите выше, то увидите, что я сразу же обратилась к специалистам, а после 3 недель молчания занялась продажей сама.
0
0
158/50 000
0/50 000
Алексей Самойлов
15 апреля 2011, 13:53
Добрый день. Лучше сразу обратитесь к специалисту. Я думаю у него больше выходов на рекламу.
0
0
92/50 000
0/50 000
Анна Федорова
15 апреля 2011, 13:50
Татьяна, сделки сейчас проходят по нижней ценовой границе, большого спроса нет... Всю рекламу Вы правильно дали, более, чем... У людей нет денег... вот такая ситуация, а быстро продать - это продать ниже рынка.
2
0
211/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости