О каком торге и каком объекте идет речь?
Со свободными деньгами можно и опустить, а с субсидией или ипотекой могут еще и дороже запросить. Все зависит от ситуации и жадности.

Здравствуйте, Алёна! Средний процент, это средний, но всё очень индивидуально, особенно в Москве, при большом количестве объектов и наличии покупателей, здесь их больше где бы то ни было. Больше внимания необходимо уделить самой квартире, понять все её плюсы и минусы, и сравнить с аналогичными объектами как поблизости, так и не только, отсюда и планировать торг.
Как рынок недвижимости, так и стиль работы отличается столичных специалистов от специалистов других регионов. Знаю не понаслышке, проработал бок о бок продолжительное время с риелтором из Питера. Успехов Вам.

Здравствуйте, Алёна!
А если не секрет, Вам это зачем? Вы хотите поднять цену на объект? Или наоборот, торговаться на понижение?
Как-то в процентах не считала, но можно сказать, что до 5-ти млн можно выторговать от 30 до 100 тысяч (то есть до 2%), а дальше, чем выше стоимость, тем большую сумму можно скинуть, ну а в процентах получается 2-3%%, иногда бывает и больше, тут уже зависит от обстоятельств и мастерства риэлтора.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день.
Тогри есть разные , есть и 1 % есть и 15%, средний 2-3%.

Здравствуйте, Алена!
Размер скидки назначается точно по тому же самому правилу, что и цена - "пол - потолок - палец"! А если хотите продать, не ставьте цену выше рынка - звонков не будет, а как следствие и покупателей. Удачи!

Каждый случай индивидуален, нет четкого процента.

Алена, я отлично знаю этот район.
Смотрите, кроме дома №5, есть его абсолютные аналоги 7, 9, 11 и 13 (да, некоторые дальше от метро, но зато ближе к ЖК "Корона", ЖК "Mirax Park" и к лесопарку "Тропарево". В 5 доме выставлена двушка за 11 млн. руб., но с хорошим ремонтом, есть подороже 12,5 млн. руб., НО в № 7 есть за 10,4 млн. руб., а в №9 за 9,5 млн. руб.
Не вижу смысла завышать стоимость Вашего предложения, действовать необходимо отталкиваясь от спроса.
На портале Вы зарегистрированы как специалист, но если это не так и Вам необходима помощь, обращайтесь. Удачи.

Алена, да нет тут ни какой процентовки! А предел завышения стоимости для клиентов - это предел Вашей собственной совести, и предел терпения у Ваших собственных клиентов. А вообще считаю некорректной обсуждения НАМИ специалистами этого вопроса, потому как ВСЕ понимают смысл его происхождения.
ИМХО (И Вас Алена это не касается) Тошнит от специалистов, которые все сделки строят лишь на одном - теневое (читай скрытое) увеличение своего достатка за счет своего (чужого) клиента при этом вовлекая в этот процесс ВЕСХ участников сделки.

Алёна, Вы вроде бы специалист,а такие вопросы задаёте...
На сколько Вам совесть позволит завысить,на столько и завышайте.
В этих домах продаются похожие квартиры за 12.5 млн. с евроремонтом.
Вашу может и возьмут не дороже 11.5 млн.

"...На сколько я могу ее завысить..."
Ну... теперь понятно:) Алена, а не проще пойти другим путем?? Путь, который для хорошего специалиста должен быть образцовым:)
1. Сообщаете собственникам о том, что стоимость жилья составит около 11000000 рублей.
2. Договариваетесь о комиссии в процентном соотношении.
3. Продаете красиво и дорого (к примеру, за 13000000 рублей) :)
Результат - собственники супер счастливые и от них к Вам клиенты стали становится в очередь... Ваша комиссия совершенно прозрачным и белым образом стала гораздо больше.. сделку Вы провели ИДЕАЛЬНО, потому что прятаться не надо..ни от кого:) И Все как говорится в "шоколаде" :)