Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Срочная приватизация и продажа квартиры
Светлана Зайченко
17 сентября 2018
Вся Россия
6 334
11

Здравствуйте. Прошу мне объяснить, если такой вопрос был, то извиняюсь. Реально ли за короткий срок приватизировать жилье и продать квартиру. Для покупки квартиры в новостройке. Информация найденная в сети и обзвоном всяких департаментов противоречивая.

Автор
Теги
11
Светлана Зайченко
приватизацияпродажа квартиры
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
3-комн.кв., 59 м², этаж 3
13 990 000 ₽
3-комн.кв., 59 м², этаж 3
Коммунарка
16 мин.
улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва
11 комментариев
Даниил Пятецкий
17 сентября 2018, 19:15
Лучший совет
Лично не сталкивался, но некоторые фирмы за вознаграждение предлагают ускорение приватизации. Стоит это будет совершенно точно несколько десятков тысяч рублей, а может и больше. Сделать это самому и бесплатно нереально.
6
0
219/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 сентября 2018, 00:34
Не занимаются потому, что с экономической точки зрения это не интересно. Для срочности нужны отлаженные каналы взаимодействия с нужными людьми... любая услуга должна быть систематической, а срочная приватизация нужна далеко не всем и каждому. Скажем так, в общих масштабах это вообще редкость.
0
0
293/50 000
ID: 2340024
19 сентября 2018, 16:23
Надо не звонить, а идти общаться. Смысл говорить с дежурным на телефоне? Это компетенция другого уровня
1
0
103/50 000
0/50 000
елена смирнова
17 сентября 2018, 23:03
Планируйте на все полгода как минимум. Квартиры как пирожки не разлетаются.
2
0
75/50 000
0/50 000
Светлана Зайченко
Автор
17 сентября 2018, 23:38
Полгода? Это прошлый век.
0
0
25/50 000
Ирина Антипина
17 сентября 2018, 22:17
Светлана, срочную приватизацию сейчас мало кто можно оформить из-за некоторых факторов, но возможно в природе она ещё существует.
Официальный срок проведения приватизации-45 рабочих дней, плюс регистрация права в росреестре., в среднем если все сделано грамотно, то в 2,5 месяца Вы можете уложиться.
Агентства занимаются различными сделками, как простыми, так и сложными. Услуги по оформлению приватизации оплачиваются отдельно.
2
0
439/50 000
0/50 000
Светлана Зайченко
Автор
17 сентября 2018, 23:43
Сложными сделками к сожалению редко кто занимается. Лично я обзвонив все агентства таких не нашла. Либо недослушав требуют быстро заключить договор на оказание услуг. Либо говорят, приватизируйте, найдите покупателя, а мы поможем с документами при оформлении сделки.
0
0
266/50 000
Ирина Щербинина
17 сентября 2018, 22:16
Насколько золотая там новостройка? Стоит ли из-за неё экстренно за дополнительную плату приватизировать жильё, потом продавать тоже срочно, с дисконтом, да ещё и налог платить 13% по окончании данного мероприятия?
5
0
213/50 000
0/50 000
Светлана Зайченко
Автор
17 сентября 2018, 23:37
По планировке и малоэтажной застройке этот район идеален. Таких вариантов я не видела уже давно. Эта квартира того стоит.
0
0
121/50 000
Ирина Щербинина
18 сентября 2018, 07:43
Тогда советую сделать так. В новостройку внести аванс со сроком несколько месяцев (если разрешит застройщик), а в это время выставить в продажу свою квартиру, одновременно подав документы на приватизацию. Полтора месяца, пока будет идти приватизация, как раз достаточно для подбора рыночной цены, на которую может придти покупатель. А дальше - как повезёт. Схема рисковая, аванс можете потерять, если не продадите квартиру вовремя.

Ещё вариант- взять ипотеку под новостройку. В нормальном режиме приватизировать и продать свою квартиру и погасить ипотеку досрочно.
0
0
576/50 000
Светлана Зайченко
Автор
17 сентября 2018, 21:32
Ни одно агентство не занимается срочной приватизацией. А чтобы быстро приватизировать и продать квартиру, то тем более. В основном всем агентствам надо, чтобы была лёгкая сделка и им только рядом постоять. Как узнают, что надо побегать, то сразу интерес пропадает. Я так понимаю, изменилось многое. И теперь агентство этим не занимается.
3
3
337/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы