Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Сумма налога при продаже дома и земельного участка
Вячеслав
Собираюсь продать жилой дом на земельном участке (право собственности на дом с 2010 года, на землю с 2002 года). Дом - 1 000 000 рублей. Участок 7 000 000 рублей. Какой налог придётся заплатить?
Могут подойти
9 комментариев
Ирина
14 декабря 2011, 15:52
Лучший совет
25
0
349/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
5 августа 2010, 00:20
Здравствуйте, Вячеслав!
За землю платить не надо, так как она в собственности более 3-х лет, за дом, если в ДКП будет указана сумма 1 млн, тоже не надо. Если стоимость дома больше, и Вы можете расходы на строительство подтвердить документально, то тоже не надо.
Удачи Вам!
За землю платить не надо, так как она в собственности более 3-х лет, за дом, если в ДКП будет указана сумма 1 млн, тоже не надо. Если стоимость дома больше, и Вы можете расходы на строительство подтвердить документально, то тоже не надо.
Удачи Вам!
5
0
282/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
4 августа 2010, 23:12
Все правильно определили, земля 7, дом 1 млн, договор купли продажи один.
3
0
73/50 000
0/50 000
4 августа 2010, 21:39
Налога не возникает, т.к. дом попадает под стандартный налоговый вычет в 1 млн. руб., а участок в собственности более 3-х лет - налоговый вычет на полную стоимость.
5
0
164/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
4 августа 2010, 17:49
Добрый день, Вячеслав! Коллеги понятно всё разъяснили, присоединяюсь. Желаю при подаче деклоарации, чтобы всё прошло гладко в инспекции и Вы там не столкнулись с какими-либо препонами, а то бывает ...
Успехов Вам!
Успехов Вам!
7
0
251/50 000
0/50 000
Александр Верда
4 августа 2010, 17:26
Если дом будет не дороже 1млн., то налогов не возникнет, с продажи земли налога не возникает так как более 3х лет в собственности
6
0
129/50 000
0/50 000
Валерий Ушенко
4 августа 2010, 17:09
Здравствуйте, Вячеслав!
Речь идет о налоге на доходы физических лиц от продажи имущества(недвижимости). При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет, необлагаемая сумма 1 000 000 руб. При продаже недвижимости, находившейся в собственности более 3-х лет, налог не взимается.
Речь идет о налоге на доходы физических лиц от продажи имущества(недвижимости). При продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет, необлагаемая сумма 1 000 000 руб. При продаже недвижимости, находившейся в собственности более 3-х лет, налог не взимается.
8
0
302/50 000
0/50 000
4 августа 2010, 16:27
День добрый.
Делаете один ДКП, в нем - общая сумма продажи, и по отдельности - что сколько стоит.
Налогов на прибыль в этом случае не платите, т.к. их не возникает.
Делаете один ДКП, в нем - общая сумма продажи, и по отдельности - что сколько стоит.
Налогов на прибыль в этом случае не платите, т.к. их не возникает.
7
0
176/50 000
0/50 000
4 августа 2010, 16:16
Добрый день.
Налог платить не надо, а декларацию подать необходимо.
Налог платить не надо, а декларацию подать необходимо.
15
0
72/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Теперь я хочу продать его этот дом. за 4000000 руб. сколько мне надо заплатить за него налог? с продажи. Фактически я в нём живу уже 4-ый год.