Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Уплата налога с продажи квартиры
Лидия
11 марта 2013
Вся Россия
977
15
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Я неработающая пенсионерка, получила в наследство от мужа квартиру в Дмитровском районе. Оформила ее в собственность, собираюсь продать за 2,5 млн. руб. Обязана ли я платить налог с продажи квартиры?
Автор
Теги
15
Лидия
наследство
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
15 комментариев
Даниил Пятецкий
11 марта 2013, 17:28
Лучший совет
Надо полагать, что договор дарения был оформлен у нотариуса.
Собственность у Вас менее, 3-х лет, налог платить нужно: 13% от стоимости указанной в договоре купли-продажи, превышающей 1 млн. руб.
4
0
199/50 000
0/50 000
Лидия
Автор
12 марта 2013, 09:09
Спасибо всем за ответы!
Михаил Бурмистров, свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру у меня есть.
0
0
140/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
12 марта 2013, 08:40
Мне кажется как Вы описали, у Вас даже нет еще собственности на эту квартиру, приведите документы в соответствие, и тогда можно продолжать продажу.
0
0
147/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
11 марта 2013, 22:21
Налог будет
0
0
11/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
11 марта 2013, 21:12
Есть схемы минимизации налогов. По Дмитрову работают.
0
0
54/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
11 марта 2013, 20:40
если квартира в собственности менее 3 лет, то да
0
0
48/50 000
0/50 000
Кирилл К
11 марта 2013, 20:10
Вы вступили недавно, как многие вам правильно тут написала, у вас собственность менее 3 лет, поэтому при полной стоимости вы должны будете уплатить 13%, но если в ДКП укажите до 1 млн руб., то ничего платить не придется, обращайтесь, помогу с оформлением
0
0
254/50 000
0/50 000
Вера Блинова
11 марта 2013, 19:14
Необходимо ознакомиться с документами на квартиру, чтобы понять, был ли договор дарения зарегистрирован. До 31 января 1998 г. договор дарения оформляли у нотариуса и он должен был зарегистрирован в органах гос. регистрации. Но если Вы вступили в наследство и оформили квартиру, то собственность у Вас с октября 2011 г., т.е. менее 3-х лет, налог с продажи квартиры составит 13% от суммы, превышающей 1 млн. рублей. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, не путайте с налогом с продажи квартиры.
1
0
511/50 000
0/50 000
ID: 2327733
11 марта 2013, 18:06
При продаже придется платить налог в размере 13% с суммы превышающей 1 млн рублей (2,5 - 1 = 1,5 млн рублей, с этой суммы 13%. Итого 195 тыс рублей налога).
2
0
156/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
11 марта 2013, 17:56
195000 придется заплатить, или продавать ее в октябре 2014 года.
4
0
64/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы