Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые специалисты, подскажите
Уважаемые специалисты, подскажите, сдаю квартиру в аренду в Москве, агентство предлагает арендателя не гражданина РФ, он хочет, чтобы я ему сделала регистрацию, могут ли у меня вдальнейшем возникнуть какие-либо проблемы, и смогу ли я его без проблем снять с регистрации в случае чего самостоятельно?
Могут подойти
14 комментариев
18 апреля 2011, 16:43
Лучший совет
Здравствуйте Светлана! Вы можете временно зарегистрировать жильца. При необходимости, как собственник, Вы без особых проблем сможете снять его с регистрационного учета. Для перестраховки - можете делать краткосрочную регистрацию. Так же немаловажный нюанс - в этом случае Вам придется платить налоги...
3
0
302/50 000
0/50 000
19 апреля 2011, 01:24
Ну ,налоги арендодатель обязан платить в любом случае..Регистрирует он арендатора или не регистрирует..
Кстати,если Ваш арендатор будет настаивать на постоянной прописке,то тут появятся расходы.НУжна будет регистрация договора аренды,либо заключение его в уполномоченных органах.В СПб это Горжилобмен. По его договорам проводят постоянную регистрацию.Такие договора автоматом идут в налоговую службу..И тут "забыть" заплатить налоги вообще нереально...
Кстати,если Ваш арендатор будет настаивать на постоянной прописке,то тут появятся расходы.НУжна будет регистрация договора аренды,либо заключение его в уполномоченных органах.В СПб это Горжилобмен. По его договорам проводят постоянную регистрацию.Такие договора автоматом идут в налоговую службу..И тут "забыть" заплатить налоги вообще нереально...
1
0
459/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 апреля 2011, 23:12
Без проблем, все реально возможно.
3
0
34/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 апреля 2011, 22:01
Временную регистрацию, вполне возможно сделать, если арендатор нормальный можете ее продливать, но не более чем на 15 лет, потому как по Закону у него может возникнуть право на ее собственность.
1
0
194/50 000
0/50 000
18 апреля 2011, 21:36
Кроме 13% с прибыли в случае всплытия договора у Вас будет повышена коммунальная оплата из рассчёта ещё одного проживающего.
1
0
125/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
18 апреля 2011, 17:43
Здравствуйте, Света!
Оформляете временную регистрацию, и снимаете без всяких проблем. Но помните , что в данном случае, вы обязаны будете платить налог со своего дохода в размере 13%.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Оформляете временную регистрацию, и снимаете без всяких проблем. Но помните , что в данном случае, вы обязаны будете платить налог со своего дохода в размере 13%.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
230/50 000
0/50 000
18 апреля 2011, 17:03
Добрый день. Вы имеета право зарегистрировать на срок до 6 мес постояльца, но при этом надо понимать, что налог 13 % с суммы указанной в договоре найма платить придется. Если хотите порядочности -не завышайтие арендную ставку и прийдет море порядочных людей.
1
0
259/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
18 апреля 2011, 15:53
Светлана, добрый день.
В настоящее время Вы сможете снять с рег. учета временно зарегистрированного без особых проблем самостоятельно. Не так давно с этим возникали сложности и приходилось ждать окончания действия срока регистрации. Присоединяюсь к коллегам, делайте срок минимальный (3-6 мес.), расходы это не повлечёт никакие, а арендатор будет стремиться к соблюдению порядка и своевременности оплаты платежей.
Удачи
В настоящее время Вы сможете снять с рег. учета временно зарегистрированного без особых проблем самостоятельно. Не так давно с этим возникали сложности и приходилось ждать окончания действия срока регистрации. Присоединяюсь к коллегам, делайте срок минимальный (3-6 мес.), расходы это не повлечёт никакие, а арендатор будет стремиться к соблюдению порядка и своевременности оплаты платежей.
Удачи
2
0
435/50 000
0/50 000
18 апреля 2011, 15:49
Делайте временную регистрацию,Вы сможете сами снять с рег.учета
1
0
63/50 000
0/50 000
18 апреля 2011, 15:03
Добрый день. Ничего страшного в регистрации нет, только делайте не постоянную (прописка), а временную. Как сказала Галина, чем меньше срок регистрации, тем лучше (это будет стимулировать Вашего арендатора к цивилизованному поведению). В дальнейшем при необходимости Вы сможете снять его с временного регистрационного учета самостоятельно.
2
0
341/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости