Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос по ипотеке
ID: 47925250
9 апреля 2020
Вся Россия
1 157
6

Здравствуйте! Очень беспокоюсь, хотела бы узнать. Мне одобрена ипотека, вчера оценочная компания направила отчет в банк, хотелось бы узнать сколько дней банк рассматривает одобрение квартиры? И если квартиру оценили по той сумме, за которую мы покупаем, может ли банк урезать сумму? Спасибо. Банк ВТБ

Автор
Теги
6
ID: 47925250
Могут подойти
5 комментариев
9 апреля 2020, 16:32
Лучший совет
Здравствуйте. Банк может рассматривать квартиру от 3, до 14 дней. Разные ситуации бывают. Плюс ещё и ситуация накладывается. Если в отчёте об оценка указана именно та цена, за которую квартира приобретается, то Вы получите желаемую сумму.
6
0
238/50 000
0/50 000
ID: 47925250
Автор
9 апреля 2020, 16:36
А на что банк смотрит? на ликвидационную стоимость квартиры или рыночную? ликвидационная занижена сильно
0
0
104/50 000
9 апреля 2020, 16:53
Для банка есть две стоимости: в отчёте об оценке и в договоре купли-продажи. Снизить сумму кредита банк может в случае, если в отчёте об оценке сумма меньше, чем в договоре купли-продажи. Вот почитайте: https://www.cian.ru/blogs-pokupka-s-ipotekoj-nekotorye-osobennosti-podgotovki-k-sdelke-302712/
0
0
297/50 000
9 апреля 2020, 22:38
Здравствуйте. В сегодняшних реалиях подсказать по сроку рассмотрения документов банком проблематично. Раньше в ВТБ это занимало 3-7 дней. Сегодня даже самые простые вопросы решаются очень долго (и не только у ВТБ). Что касается суммы ипотечного кредита, то она будет не более 80-85% от оценочной стоимости указанной в отчете, разумеется с поправкой на размер необходимого первоначального взноса.
2
0
395/50 000
0/50 000
ID: 47925250
Автор
9 апреля 2020, 16:35
Спасибо большое
0
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости